1. Identifica ambos lados
¿Exterior, suelo, ático, garaje, espacio de acceso (crawlspace) u otra habitación acondicionada?
Mapa de aplicaciones
Elige la zona antes del material.
Las 23 ubicaciones cumplen funciones diferentes. Aparecer en este mapa no significa que la espuma sea adecuada.
Explorar todas las zonas ↓2. Define el objetivo
¿Control térmico, fugas de aire, agua, sonido, vibración o un hueco local?
3. Comprueba el acceso
¿Entramado abierto, acceso por un lado, cavidad terminada o trabajo exterior?
4. Verifica el sistema
Producto exacto, uso documentado, protecciones e inspección.
23 zonas
01 / Límite de la envolvente
Piso del ático
Sobre el cielo raso del último piso
Mantén el ático ventilado fuera del espacio acondicionado, alineando aislamiento y control de aire en el cielo raso.
- Comprueba primero
- Fugas del techo, luminarias empotradas, conductos calientes, acceso, ductos y barrera de aire existente.
- Acceso real
- El acceso abierto facilita el trabajo, pero hay que inspeccionar las penetraciones del cielo raso.
02 / Límite de la envolvente
Entablado y línea del techo (roof deck)
Siguiendo la pendiente del techo
Un sistema de techo sin ventilación cambia la envolvente y las condiciones del entablado, los ductos y los equipos.
- Comprueba primero
- Estado del techo, ventilación actual, entablado, clima, aparatos de combustión y estrategia completa de control de humedad.
- Acceso real
- Desde el ático, desde el interior o desde arriba durante el cambio de la cubierta, según el sistema.
03 / Límite de la envolvente
Paredes exteriores
Alrededor del espacio habitable acondicionado
El aislamiento debe coordinarse con el revestimiento, el drenaje, el entablado, el control del aire y del vapor y la capacidad de secado.
- Comprueba primero
- Estado y acceso de la cavidad, recorrido del agua y continuidad de las capas existentes.
- Acceso real
- El entramado abierto facilita la inspección; inyectar espuma en una pared terminada es otro método y requiere otro alcance.
04 / Tabique interior
Paredes interiores
Entre habitaciones de la vivienda
Un tabique entre espacios acondicionados normalmente no es el límite térmico exterior. Pueden importar acústica, privacidad y acceso a instalaciones.
- Comprueba primero
- Ruta real del sonido o aire, usos de los cuartos, puertas, pasos por el cielo raso, tuberías, cableado y clasificación de la pared.
- Acceso real
- Las paredes abiertas permiten evaluar el sistema completo; las cerradas requieren un método de rehabilitación documentado.
05 / Detalle local
Viguetas de borde (rim joists)
Unión del entramado del piso con la cimentación
La cavidad visible es solo parte de una conexión perimetral que incluye la solera, la mampostería, el entramado y las instalaciones.
- Comprueba primero
- Manchas, estado de la madera, juntas entre solera y mampostería, plagas, penetraciones y acceso necesario para inspeccionar.
- Acceso real
- Suele verse desde el sótano o el espacio de acceso (crawlspace); los cielos rasos terminados pueden ocultarla.
06 / Límite de la envolvente
Paredes de sótano
Cimientos bajo el nivel del terreno
Antes del aislamiento interior se investiga el origen de agua, humedad, eflorescencia o daños.
- Comprueba primero
- Agua líquida, capilaridad, grietas, pendiente del terreno, drenaje, radón y estado del cimiento.
- Acceso real
- Conviene evaluar antes de que entramado y acabados interiores oculten el cimiento.
07 / Límite de la envolvente
Espacios de acceso (crawlspaces)
Piso superior o perímetro del espacio de acceso
Define si el límite sigue el piso o las paredes de la cimentación y coordina el manejo del agua y la humedad del suelo.
- Comprueba primero
- Agua estancada, vapor del suelo, drenaje, madera, plagas, ductos, equipos y estrategia de ventilación.
- Acceso real
- La poca altura, la contaminación u otras condiciones inseguras pueden requerir trabajo profesional.
08 / Límite especial
Garajes adosados y pisos superiores
Entre el aire del garaje y habitaciones ocupadas
Este límite controla calor y aire sin perder separación de contaminantes, protección contra incendios ni seguridad de equipos.
- Comprueba primero
- Paredes y cielos rasos compartidos, pasos entre viguetas, penetraciones, ductos, puertas, equipos y requisitos locales de fuego.
- Acceso real
- Se prefiere entramado abierto; un cielo raso terminado puede necesitar investigación y reparación planificadas.
09 / Límite de la envolvente
Muros de rodilla (knee walls) y habitaciones bajo cubierta
Junto a espacios laterales pequeños del ático
El límite puede rodear la habitación o seguir la línea principal del techo. Deben conectarse el piso, la pared, el techo y los paneles de acceso.
- Comprueba primero
- Qué espacios quedan dentro de la envolvente, si los áticos laterales están ventilados y cómo se unen pared, piso y techo.
- Acceso real
- El acceso lateral ayuda, pero los aleros estrechos y las cavidades ocultas del piso siguen siendo difíciles de revisar.
10 / Detalle local
Ventanas, puertas y huecos pequeños
Juntas y penetraciones locales
Los selladores para huecos pequeños tienen límites de ancho, movimiento, sustrato y ubicación. El drenaje exterior cumple una función aparte.
- Comprueba primero
- Recorrido de la fuga, drenaje, movimiento de la abertura y producto exacto permitido para esa junta.
- Acceso real
- Retirar las molduras de forma segura o tener el vano abierto puede mostrar una fuga más profunda que un cordón superficial no resolverá.
11 / Detalle local
Penetraciones de instalaciones
Pasos de cables, tuberías, ductos y conductos calientes
El tipo de instalación, el sistema constructivo, la abertura, el movimiento, el calor, la función contra incendios y el acceso futuro determinan cómo debe sellarse.
- Comprueba primero
- Tipo de instalación, daños o sistemas activos, clasificación contra incendios, superficies calientes, respaldo y compatibilidad exacta.
- Acceso real
- Mantén accesibles las cajas, válvulas, conectores, registros de limpieza, fijaciones y puntos que deban inspeccionarse.
12 / Límite de la envolvente
Pisos sobre espacios no acondicionados
Sobre el exterior, espacios de acceso ventilados, garajes o pilotes
El aislamiento del piso debe mantener la continuidad entre viguetas, bordes, apoyos, voladizos, penetraciones de instalaciones y paredes exteriores.
- Comprueba primero
- Qué hay debajo, agua, estado del piso, ductos, tuberías, cableado, plagas y continuidad perimetral.
- Acceso real
- El entramado abierto permite una inspección completa; los cielos rasos y las membranas inferiores pueden ocultar instalaciones y discontinuidades.
13 / Tabique interior
Pisos y cielos rasos interiores
Entre plantas, habitaciones, pasos y espacios especiales
Separa acústica, instalaciones, calefacción radiante, separación del garaje, sistemas resistentes al fuego y límites térmicos reales.
- Comprueba primero
- Objetivo principal, rutas laterales de sonido, luminarias, ductos, tuberías, cableado, entramado y sistema ensayado completo.
- Acceso real
- Inspecciona desde ambos lados antes de ocultar las instalaciones y las capas que deban quedar continuas.
14 / Límite especial
HVAC y sistemas mecánicos
Ductos, unidades manejadoras de aire (air handlers), equipos, drenajes y controles
El sellado de ductos, el aislamiento, el encapsulado, la envolvente, la seguridad del equipo y la puesta en servicio son alcances distintos.
- Comprueba primero
- Fugas y estado de los ductos, condensación, equipos, conductos de evacuación de gases (flues), tomas, drenajes, filtros, controles y espacios de mantenimiento.
- Acceso real
- Conserva el acceso a paneles, filtros, drenajes, compuertas, sensores, juntas y rutas necesarias para reemplazar equipos.
15 / Límite de la envolvente
Edificios metálicos y estructuras de postes
Cubiertas, paredes, correas, postes y juntas de paneles
Temperatura del panel, humedad interior, recubrimientos, movimiento, corrosión, uso y posibilidad de reemplazo condicionan el sistema.
- Comprueba primero
- Ocupación, entrada de agua, recubrimiento, corrosión, plan de condensación, fuentes de ignición y acabado protector.
- Acceso real
- Documenta paneles e instalaciones; la espuma adherida cambia el trabajo posterior en fijaciones, soldaduras y reemplazos.
16 / Límite especial
Cobertizos, talleres y garajes separados
Edificios auxiliares para almacenamiento, vehículos o trabajo
El uso actual y futuro determina requisitos de humedad, ventilación, fuego, impactos, equipos y acabados.
- Comprueba primero
- Uso, materiales almacenados, combustibles, polvo, vapores, vehículos, agua, electricidad, calefacción y extracción en origen.
- Acceso real
- Identifica instalaciones y usa acabados duraderos desmontables donde haya equipos o futuros cambios.
17 / Límite especial
Furgonetas, remolques y vehículos recreativos
Carrocerías móviles con instalaciones y juntas de reparación
Movimiento, vibración, corrosión, drenajes, cableado, combustibles, ventilación, peso y acceso sustituyen las suposiciones de una casa.
- Comprueba primero
- Clasificación del vehículo, capacidades, historial de fugas y corrosión, recubrimientos, juntas, drenajes, instalaciones y modos de uso.
- Acceso real
- Conserva acceso a conectores, drenajes, fijaciones, módulos, aparatos, etiquetas y juntas que puedan necesitar reparación.
18 / Límite especial
Viviendas prefabricadas, casas pequeñas y contenedores
Estructuras compactas con requisitos normativos y estructurales distintos
Clasifica la unidad antes de evaluar las etiquetas, el transporte, las capas delgadas, los puentes térmicos de acero, las instalaciones y la humedad generada por los ocupantes.
- Comprueba primero
- Placas de datos, certificación, jurisdicción, cambios estructurales, transporte, fugas, corrosión y mapa de instalaciones.
- Acceso real
- No ocultes las etiquetas necesarias ni cierres zonas de instalaciones sin un plan de acceso y reparación de lo construido.
19 / Límite especial
Piscinas, spas y estructuras con agua
Vasos, gabinetes, equipos, tuberías, paredes y paisajismo
El relleno decorativo, el aislamiento de gabinetes, la envolvente y los sistemas de piscina requieren documentación distinta.
- Comprueba primero
- Componente exacto, contacto con agua, revestimiento (liner) o vaso, drenaje, química, calor, sol, electricidad y mantenimiento.
- Acceso real
- Mantén utilizables las conexiones equipotenciales, el cableado, las bombas, los drenajes, las válvulas, las uniones, las etiquetas, los filtros y los puntos de preparación para el invierno.
20 / Límite de la envolvente
Paredes exteriores bajo rasante
Exterior de cimientos antes de rellenar el terreno
Reparación, impermeabilización, drenaje, aislamiento, protección, termitas y transiciones forman un sistema enterrado.
- Comprueba primero
- Estructura, grietas, escorrentía, nivel del terreno, agua subterránea, drenajes y descarga, fugas y requisitos contra plagas.
- Acceso real
- Inspecciona y fotografía cada capa antes del relleno; registra instalaciones, drenajes, reparaciones y terminaciones enterradas.
21 / Límite de la envolvente
Aislamiento bajo losa
Entre las capas preparadas del terreno y la losa de concreto
Deben coordinarse las cargas, la preparación, el agua, el vapor, el radón, las instalaciones, los bordes, el colado del concreto y las propiedades del producto.
- Comprueba primero
- Uso y cargas, suelo y agua subterránea, drenaje, vapor, radón, termitas, instalaciones y detalles de borde.
- Acceso real
- Establece un punto de inspección documentado antes del colado; después gran parte del sistema ya no podrá inspeccionarse ni repararse.
22 / Límite de la envolvente
Cubiertas de espuma de poliuretano
Exterior de techos de baja pendiente con espuma y recubrimiento
Una cubierta SPF combina sustrato, drenaje, espuma, recubrimiento, detalles, control de calidad, reparación y mantenimiento.
- Comprueba primero
- Humedad y fijación del techo existente, tablero, pendiente, drenajes, penetraciones, bordes, contaminación, tránsito y clima.
- Acceso real
- Planifica desde el principio pasillos, drenajes, mantenimiento de equipos, inspecciones, reparación compatible y renovación del recubrimiento.
23 / Límite de la envolvente
Espuma y recubrimientos en paredes exteriores
Fuera del tablero, en aislamiento continuo y cambio de revestimiento
Las capas proyectadas cambian drenaje, aberturas, fijaciones, movimiento, exposición al fuego, protección y reparación.
- Comprueba primero
- Capas y daños existentes, tapajuntas, recorrido del agua, cargas de fijación, compatibilidad y evidencia de fuego.
- Acceso real
- Inspecciona cada fachada antes de revestir y conserva detalles de aberturas, fijaciones, recubrimientos, selladores y mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Se puede usar espuma en una pared interior?
Puede considerarse dentro de un sistema documentado. Un tabique entre habitaciones acondicionadas normalmente no forma parte del límite térmico exterior. Define si necesitas control acústico, privacidad, sellado de aire, protección contra incendios u otra función especial; después compara sistemas completos de pared.
¿Sirve el mismo producto en toda la casa?
No hay un producto universal. Cambian el formato, el uso permitido, el sustrato, el acceso, la humedad, el espesor, los controles de exposición y las protecciones.
¿Debo empezar por el producto o por la ubicación?
Empieza por la ubicación y la función. Identifica el agua, el aire, el calor, el vapor, el sonido, el fuego, el acceso y las instalaciones. Después compara materiales y productos que documenten ese uso.